Amministratore di condominio a Roma

AMMCO – Amministrazione Condomini

In attività dal 2014

AMMCO – Amministrazione Condomini

Via Amaretta, 24
00133 Roma
Roma - Lazio

Tel. 340 2633491
Fax 06 8114115
www.ammco.it

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Presentazione

Modus operandi per la gestione ordinaria:

o Massima disponibilità e reperibilità telefonica;
o Rapporto diretto con tutti i condomini degli stabili da me amministrati;
o Visite periodiche presso lo stabile oltre a tutte le volte che è necessario;
o Gestione di tutti i pagamenti e gli incassi attraverso il C/C del condominio per garantire la massima trasparenza;
o Incontro preliminare con i Sigg. Consiglieri prima della convocazione dell’assemblea per l’esame delle pezze giustificative della gestione e la definizione degli argomenti da trattare;
o Convocazione assemblea ordinaria con presentazione del Rendiconto Preventivo, Rendiconto Consuntivo e relativo riparto entro i termini previsti dalla vigente normativa;
o Gestione amministrativa e contabile espletata con l’impiego di software gestionali professionali, periodicamente aggiornati, supportata dai più aggiornati strumenti informatici;
o Redazione del Rendiconto Preventivo, Rendiconto Consuntivo e relativo riparto esposto in modo chiaro e dettagliato;
o Personale sempre presente in studio dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.00;
o Qualora il condominio non facesse già riferimento a professionisti ed imprese di fiducia, la mia organizzazione può avvalersi della collaborazione di figure professionali altamente qualificate nei settori di interesse della gestione condominiale (edilizia, manutenzione, gestione di interventi di emergenza, consulenze legali);

In caso di necessità di lavori straordinari rilevanti:

o Predisposizione di un capitolato da parte di un tecnico professionista;
o Invio di copia del capitolato a tutti i condomini interessati a far predisporre un preventivo da una ditta di loro conoscenza;
o Presentazione in assemblea di almeno due preventivi;
o Accurata stesura del contratto di appalto con la ditta prescelta dal l’Assemblea per l’esecuzione dei lavori (nel contratto di appalto sono sempre previste penali per ritardo lavori);
o Nomina di un eventuale direttore lavori per la supervisione dei lavori eseguiti, per la verifica e il collaudo finale;
o Su precisa richiesta dell’Assemblea è possibile inviare anche delle comunicazioni sullo stato avanzamento;

Servizi e vantaggi

Corsi di aggiornamento frequentati

Dove opera

Mappa Italia

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