Amministratore di condominio a Genova

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ASSOCIATO ANAMMI dal 2008

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Via M. Tosa, 45
16151 Genova
Genova - Liguria

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Presentazione

Consulenza e gestione immobiliare e assicurativa

• Presenza con delega in Assemblea

Le tariffe, per quanto stabilito dal codice civile e dal regolamento di condominio, comprendono le seguenti mansioni ordinarie:

1. Rappresentanza legale del Condominio;
2. Tenuta dei libri obbligatori del Condominio (Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art. 1130 n. 7 c.c..
3. Cura e osservanza del regolamento di condominio (in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini)
4. Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
5. Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al condominio
6. Predisposizione e redazione del rendiconto annuale de preventivo dell’anno successivo ed i relativi riparti, nonché invio di copia degli stessi ai condòmini;
7. Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria del condominio
8. Cura dei rapporti con i fornitori
9. Richiesta preventivi ordinari, ricerca fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle eventuali polizze d’assicurazione
10. Visite periodiche all’immobile, riunioni con i consiglieri di condominio, contatti telefonici con i singoli condomini
11. Gestione dell’eventuale personale dipendente
12. Cura dell’esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari

Salvo casi particolari per quanto sopra, il compenso a unita’ immobiliare viene indicato in €50,00 (cinquanta) annuali, oneri di legge esclusi.

ADEMPIMENTI FISCALI/TRIBUTARI

• Consulenza medico-legale:

visita e relazioni medico legali per la valutazione e quantificazione dei danni derivanti da
infortuni o da invalidità civile.

• Contabilità e consulenza tributaria:
tra cui apertura e chiusura partita iva, contabilità, presentazione dichiarazione redditi
• Disbrigo di pratiche amministrative presso Camera di Commercio, Agenzia delle Entrate, INPS, INAIL, Catasto

Alleghiamo la nostra migliore offerta per i seguenti adempimenti contabili e/o fiscali per l’anno 2012 – 2013

• Tenuta contabilità semplificata e/o ordinaria dello Studio
Euro 1,00 a registrazione
• Redazione modello Unico PF (IRPEF/IVA/IRAP)
Euro 150,00
• Redazione modello 770 S
Euro 150,00
• Presenza con delega in Assemblea
Euro 50,00
• Comunicazione annua IVA
Euro 70,00
• Elenchi clienti e fornitori
Euro 70,00
• Redazione quadro AC Euro 1,00 per ogni fattura da inserire

I pagamenti delle quote, come previsto all’art. 1129 c.c., potranno essere effettuati tramite:
– versamento su conto corrente postale o bancario intestati al Condominio;
– invio di assegni intestati al Condominio;
– vaglia intestati al Condominio;
– assegni circolari non trasferibili intestati al Condominio.

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Dove opera

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